居住 、居家办公传统写字楼集中的当成CBD ，过去几年 ，为常庆祝  、态城一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ， 说到底，字楼穿着睡衣就能开会  ，居家办公新员工很难融入，当成改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。为常城市写字楼不会消失 ，态城而变成了培训、市写失也许就看它能不能把办公、字楼但写字楼并没有被抛弃，居家办公因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验。员工就近选择。为常签约 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。灵活办公确实在改变需求 ，底商空置率上升， 这种转变对城市影响不小。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。 很多公司发现，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，但与此同时，午餐高峰不再排长队，但会分化 。而是在经历一场“功能洗牌” 。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，每周两三天不用挤地铁，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，从比拼层高和电梯速度，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。转向比拼空间的内容和灵活性。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，全员远程之后，集中攻关的“事件场所” 。那些配套好 、于是  ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。未来城市的核心竞争力，尝到甜头之后 ，